Zoey Hathaway, pilote d'avion à Seattle, rêve de créer sa propre compagnie aérienne charter. À quelques jours de Noël, elle hérite d'un ranch en Alaska. Zoey se rend sur place pour le vendre le plus rapidement possible afin de réaliser son rêve, mais ses plans sont contrariés quand elle fait la connaissance d'Alec Wynn, l'homme qui s'occupe de l'entretien du ranch. Ce dernier a effectivement des idées bien arrêtées pour gérer au mieux les choses : on ne lui a jamais vraiment fait confiance, mais il s'ouvre quand Zoey commence à se fier à lui. Très vite, ils tombent amoureux l'un de l'autre.