Au dernier étage d'un immeuble de Belleville vit une ancienne prostituée. A soixante ans bien sonnés, Madame Rosa, d'origine juive, rend service à ses consoeurs en gardant leurs rejetons. Cette femme de coeur, qui a connu la déportation, est loin de rouler sur l'or, car les pensionnaires se font rares... Entourée par Lola, le boxeur transsexuel, et par le docteur Katz, le vieux médecin de famille, la brave dame, usée par le temps, s'attache particulièrement à Momo, l'un de ses enfants adoptifs. D'origine nord-africaine, cet adolescent débrouillard et sensible cherche en vain à connaître le secret de sa naissance, tout en aidant sa bienfaitrice.