Zak Bagans, Nick Groff et Aaron Goodwin se rendent dans des lieux réputés être le siège d'une forte activité paranormale et y passent une nuit entière, enfermés du crépuscule jusqu'à l'aube. Leur mode opératoire est à chaque fois le même : les trois chasseurs de fantômes démarrent par une enquête minutieuse auprès des propriétaires des bâtiments ou bien des gardiens lorsqu'il s'agit d'un espace public. Ils se tournent ensuite vers les enquêteurs dits «paranormaux». L'endroit censé dégager le plus d'activité paranormale est marqué d'une croix sur laquelle des caméras à vision nocturne viendront se poser. La dernière étape consiste à passer la nuit au sein du lieu.