Déprimé et insomniaque, Antoine cherche du travail. Mais avec la mine patibulaire qu'il affiche, pas facile de convaincre un employeur. Un jour, contre toute attente, il décroche un poste de gardien d'immeuble. Il faut dire que l'entretien d'embauche a été mené à la hâte par Mathilde, une jeune retraitée hyperactive et angoissée. Entre le nettoyage des parties communes et la livraison du courrier, Antoine fait, à son rythme, la connaissance des résidents. Il reprend des forces et se rapproche aussi de Mathilde qui, elle, se laisse envahir par des peurs irraisonnées.