Deux amis de trente ans sont dans un appartement vide : l'un est un comédien médiocre et l'autre un dramaturge raté. L'un vend son appartement et a demandé au second d'être présent lors de la signature du compromis, pour rassurer l'acheteur, car même s'il écrit de très mauvaises pièces, il a tout de même un visage rassurant. C'est d'ailleurs sa grande qualité. On attend l'acheteur. D'ailleurs, acheteur ou pigeon ? En l'attendant, on parle. On se flatte. On se caresse. On se moque. On se taquine. On se blesse en se lançant à la face ce que l'on garde en soi depuis longtemps. Et l'acheteur, qui finit par arriver, va assister à un règlement de comptes.