Angleterre, le comté d'Essex, début des années trente. Le vicaire Linus Foster, sa nouvelle épouse Marianne, et sa fille Adélaïde emménagent dans le vaste presbytère de Borley, inoccupé depuis trois ans, sans se douter que cette vieille bâtisse fut le théâtre d'un drame effroyable. Bientôt, la fillette raconte qu'elle a entendu des voix. Puis c'est au tour de sa mère.